2015-2025年巴黎房产上演冰火两重天：巴黎7区逆势冲高32%，19区却蒸发10%市值。数据揭秘：如何以30%涨幅跑赢通胀？如何避免“网红街区”泡沫？点击获取街区价值报告与优质房产资源。

上期我们聊了过户税，帮你快速了解了在不同城市购买豪宅时的第一道“关卡”。 不过，这还只是开始！真正让人头疼的，还要数后续的 房产税和资本利得税 。 这些费用不仅会影响你 长期持有房产的成本 ，更直接决定了你 未来卖 房时的收益空间 。...

还在研究黑五买啥划算吗？弄清楚豪宅税，分分钟省下一套房！ 从全球豪宅市场排名靠前的四个城市出发，带你盘点买家的钱包究竟在哪座城市最“受考验”？ 别急，答案就在文章中，快来揭晓吧！

在巴黎最显贵的区域，最重要的商业区，买下一整栋商业大楼，这不仅是豪宅投资的延伸，更是一种传承和稳健的投资。 投资Trophy Assets的优势颇多，特别适用于（超）高净值个人或机构投资者。 Trophy Assets（炫耀性资产）指的是具有重要文化、历史或象征意义的标志性...

近日，老佛爷的旧居以接 近两倍起拍价 拍出。坐落在左岸伏尔泰堤岸的圣托马斯达奎纳(Saint-Thomas-d'Aquin)区域，距离卢浮宫和杜乐丽花园仅咫尺之遥。 这间 260平米 的一室一厅公寓起拍价定在 530万欧元 。竟在 不到9分钟的时间内就以 1000万欧元...

左岸七区: 巴黎privilege金字塔的塔尖区域。历史底蕴无人可及，更是奢侈优雅的头把交椅。搬进这个均价1w5欧的区域，和动辄千万的价格匹配的是其经典隽永的设计，便利的生活，强大的教育资源。这些藏匿在深处的七区庐山真面目究竟如何？今天带来3套不同面积，风格，价格的公寓，如...

2023最新巴黎实时房价 6区7区仍位居最贵区域榜首，每平米房价分别为17 480€ 和17 562€; 8区则从第五位跃升为TOP3, 每平米房价为15 288€。 房产市场走向 值得注意的是：巴黎房产市场的供求比率从之前的13%上升至18%，这意味着供应量超过了需求，形...

2023年开始，经济和地缘政治方面就充满了不确定性。乌克兰战争、政府关注的能源浪费问题、以及飞涨的通货膨胀对该行业来说都不是好消息。 然而，家具租赁房东的情况并未受到影响，反而前景看好，因为市场仍然供不应求。具体来说，这意味着每套出租公寓的参观人数增加，租户选择增多，租金略...

唐顿庄园 众所周知，富豪们爱买房子，无论国内还是国外。且尤其是喜欢在全球各地买房子，这种行为主要基于两个逻辑，超级富豪事业遍布全球，在主要城市拥有舒适的落脚点成为他们的“刚需”。 第二是，豪宅又是不只是自我享受，而是一种投资手段和炫耀方式。房子不是家，而是固定资产，并且可升...

经常有海外买家问我们银舍，是否可以在巴黎投资一套房产做Airbnb呢？今天就给大家避雷！一定要看哦！

巴黎楼市在大家印象中一直是“稳中有进”，没有暴利和国内投资的“刺激”，但保值、抗震、流动性强，是像黄金一样的“硬通币”。一栋好房可以世代相传，既是品味的象征又安全稳涨。加上巴黎引以为傲的文化底蕴，浪漫气质和那“je ne sais...

大家买房一般都会以个人名义直接持有，在什么情况下选择成立公司（SCI：Société Civile Immobilière）在法国置业呢？银舍在下文做一些成立公司间接持有的利弊分析，最终的选择还是需要根据个人的情况具体来定。 01 什么是SCI？...

在法国，无论购房、住房和出售房产，都会涉及到不同种类的房产税。详情回顾请参考：投资法国房产：缴税大头在哪？有哪些减免税政策？ 在法国买房作为投资资产，在出售时会面临高昂的增值税 ：19%的所得税率（Impôt sur le...

这次突发的疫情真是杀了个我措手不及：2月以来本来一点不防范的我（不带口罩，仍然天天东奔西跑见客户，见投资人，谈合作，下餐馆），突然间在3月16号周一开始自我隔离，将基本所有的工作都停了下来。我小小新公司的步骤全部打乱：新的销售营销停止，队员预备做的培训全部暂停，最重要的是本...

法国自解封后，房市逐渐复苏：6月的成交量较解封前上升36%，市场活跃度也重回去年同期水平。可是大家最关心的，也是和买房成功最相关的房贷市场，目前形势如何呢？银行审批条件越来越苛刻？贷款拒绝率创年度新高？谁还能在这市场上轻松贷款？ ...

“疫情燃烧，全球震荡”，据Trading Economics报道，2020年第一季度，法国政府收入同比下降5.8％至618亿欧元。与此同时，今年的《财政法》在1季度悄悄通过了一项宪法委员会在2018年提出的决议：取消“必须在贸易与公司注册处（RCS）进行注册，才能成为‘职业...

全球房地产咨询巨头Knight Frank的PIRI 100（年度最佳国际住宅指数）显示，巴黎是欧洲表现最佳的城市。据法国IKORY的数据分析，大巴黎2019年前九个月对于新房购买的需求持续增加，比2018年的同时间段的房屋售出量增加了6％。...

在法国买房不管是投资还是自住，都离不开税收的话题。 很多投资高手也都曾经是税务小白，被税务繁复傇杂的细节所困扰过。 ​ 为了给刚开始对房产投资方面关注的朋友解疑答惑，我们把大家经常会问到的一些法国买房税收问题在这里做一个全方位的总结。 ​ 1/ 买房过户时 ​...

在法国买房投资主要有哪些税赋？新房与二手房的缴税存在哪些差异？以什么形式出租房产能减免租金收入税？房产出售时，有哪些减免增值税的可能？针对非法国居民的海外投资人，怎么计算纳税额？我们将从房产收税计算公式及税收政策入手，向大家讲解怎么减税基或/和税率，合法科学的降低赋税额。...

我们上次介绍了当我们持有法国房产，居住时需要交的费用。今天接回上次的问题，当我们将房子出租时，作为房东，需要哪些缴纳的费用呢？ 一 、与自住时相比，费用减少部分 1/ 物业费 （根据公寓占总楼面积的百分比承担） 一部分物业费由租客承担，通常为总费用的60%-80%，房东则承...