文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
不止于房源，在于圈层。
银舍 (AAriane) 取名自希腊神话中的阿里阿德涅之线——那根引领英雄穿越迷宫的命脉。在巴黎高端地产的迷局中，同样需要这样一位向导：知道哪扇门值得叩响，哪个地址真正经得起时间检验，哪场谈判需要以退为进。
我们的团队通晓法语、英语与普通话——不是为了迎合，而是因为我们本就立于三个世界的交汇处。二十年深耕亚洲金融中心、欧洲家族办公室与巴黎市场之间，我们所触达的资源与买家，是其他机构难以企及的。
二十年人脉积淀。三种语言通达。一个不妥协的标准。
管理团队
创始人李银盈，房地产金融硕士，拥有二十多年的房地产和金融投资经验，曾担任仲量联行和欧洲私募股权公司担任亚洲投资者关系总监。在法国拥有强大的国际机构投资者和超高净值人士网络，精通中法两边文化和法国当地高端地产买卖规则。
合伙人Fabrice Levet，商业地产负责人。拥有深厚的法律背景（法学博士）和享有盛誉的MRICS资格。他对于复杂的物产估值、地产投资和物业增值管理方面有非凡的知识和独到的见解，善于应对各类复杂谈判,大型交易和后期增值管理。
高端住宅部负责人黃九蓁，法国画廊合伙人兼艺术品顾问出身，对豪宅品鉴有犀利的评判标准和独到的见解。她热衷于担任客户与高端精致房屋的桥梁，从选房、装修设计、艺术品推荐，到后续的房屋管理都严格把关，只为提供最优质的服务。
媒体报道
银舍（AAriane）及其创始人银盈曾获央视、台湾三立电视台、法国中文媒体等多家机构报道与专访，被视为法国华人高端房产顾问领域的代表性声音。
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巴黎银舍地产是法国奢侈地产界的经纪公司。如果您是一位怀揣着天赋、充满热忱、精力无限并且具有潜力的人，同时对奢侈地产领域怀有浓厚的兴趣，那么欢迎加入我们的团队（男女不限）。
我们深信，每一位人才都拥有独特的魅力，无论是智慧的火花、感知的灵性，与生俱来的才华，这些璀璨的特质将为我们的企业文化带来丰富多彩的色彩。
作为奢侈地产顾问，您将负责为高净值客户服务，提供专业、个性化的地产咨询、交易服务。您将代表我们专业的品牌形象，了解客户需求，寻找并协助购买最优质的豪宅。
如果您热爱地产行业，渴望成为奢侈地产领域的顶尖顾问，请将您的的简历发送至以下邮箱：contact@aariane.com