文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
银舍地产（原红线地产）由曾任职于国际大型房产机构的资深人士成立。作为法国唯一华人高端房地产经纪公司，银舍地产联手各领域专家及合作伙伴，致力于为高净值人群提供个性化、专业化的不动产咨询管理及交易等一站式服务：不动产投资交易; 房产买卖代理; VIP定制猎房; 房产管理服务; 私人礼宾服务。
银舍资本名为“AAriane Capital”，灵感源自古希腊神话“阿里阿德涅之线”：阿里阿德涅（Ariadne / Ariane）将一个出自名匠之手的神奇线团交给她的爱人——英勇的雅典国王忒修斯（Theseus）。这条红线一路指引着他，是他战胜困兽、走出迷宫的关键。红线资本旨在成为连接华人投资者和欧洲市场的一条重要红线。
根据客户需求，结合法国房地产市场最新动向及投资机遇，提供最优的解决方案，助您做出最明智的决策，是您在法国房产投资的首选。走进法式生活：银舍地产为vip客户提供私人订制服务。代订“宫殿级”酒店，享受VIP出行；预约顶级奢侈品牌店内私人VIP购物，一对一专人接待；看秀及品牌活动邀请；提供巴黎实时文化艺术展览，体育赛事等信息与预约；顶级私人厨师推荐；寻觅艺术藏品、珍费名酒等稀有资源等。
管理团队
创始人李银盈，房地产金融硕士，拥有二十多年的房地产和金融投资经验，曾担任仲量联行和欧洲私募股权公司担任亚洲投资者关系总监。在法国拥有强大的国际机构投资者和超高净值人士网络，精通中法两边文化和法国当地高端地产买卖规则。
合伙人Fabrice Levet，商业地产负责人。拥有深厚的法律背景（法学博士）和享有盛誉的MRICS资格。他对于复杂的物产估值、地产投资和物业增值管理方面有非凡的知识和独到的见解，善于应对各类复杂谈判,大型交易和后期增值管理。
高端住宅部负责人黃九蓁，法国画廊合伙人兼艺术品顾问出身，对豪宅品鉴有犀利的评判标准和独到的见解。她热衷于担任客户与高端精致房屋的桥梁，从选房、装修设计、艺术品推荐，到后续的房屋管理都严格把关，只为提供最优质的服务。
