top of page
  • email
  • 5a4e2ef62da5ad73df7efe6e
金三角.jpg

國際化三語銷售及專業運營團隊，豐富市場經驗，為企業與個人提供包括投資資訊、

巴黎高端房產交易、資產規劃及管理等全方位一站式服務。

Vendeur

賣方代理

•  市場數據聯合專業經驗分析，精確定價；

•  專業攝影團隊上門取景，資深文案量身定制推廣方案，確保房源信息突出亮點的同時，呈現最佳視覺效果，全方位市場推廣；

•  享受銀舍平台流量紅利，待售房源將擁有專享網頁，配合獨立新聞稿件，以及多渠道社交媒体曝光；

•  準確發掘和定位潛在買家；

•  針對大型综合型樓盤出售，為客戶設計定制化市場營銷策略，並執行推廣；

•  國際化三與團隊為客户提供中文、法語和英文服務

Acheteur
Commerciale

商业地产购买/租赁：协助企业度身寻找最合适的办公/商业店铺地点:

​

  • 根据您的预算、企业形象的考虑及地理位置的要求，建立战略可选方案；

  • 随后在全市场进行筛选符合企业需求的地产购买/租赁目标；陪同参观考察并评估各物业利弊，帮助客户做出选择；

  • 在选定物业后协助价格合同谈判，并协调各方（律师，公证人，审计师等）与买卖/租赁双方的商谈；陪伴签约仪式；

  • 后期（和合作伙伴）提供写字楼翻修，企业搬迁支持等服务。

商業地產租/買方代理

  • 銀舍團隊可在買家授權下進行VIP獵房服務，在全市場以及off-market根據買家特定目標尋房；

  • 與專業雙語律師和公證人合作，陪同整個購房過程，客戶無需親臨現場（法國）簽署房屋購買合約。

 

初期諮詢：

  • 巴黎房產市場行情介绍；

  • 法國購屋流程及費用講解；

  • 房產購買、持有房產相關稅務指南；

  • 不同購買架構分析/產業傳承；

​

挑選 · 參觀 · 議價：

  • 全市場範圍搜選房源；

  • 全程陪同或代表參觀房源；

  • 鎖定房產综合分析（房屋品質，交易紀錄等）；

  • 代表客戶報價議價爭取最優惠成交價格；

​

成交陪伴：

  • 協助預售合約準備；

  • 陪同、受委托代簽預售和正式合同；

  • 協助過戶、收房；​

物业管理

  • 房屋租賃：解讀相關房產租賃法規，提供最佳租賃方案；尋找優質租客，租賃合約準備及出租前後屋況維護、装修，代收租金、訂金；

  • 行政稅務託管：房產稅、物業費等房產稅代繳；處理房屋突發事故，安排修理並聯繫保險公司，跟盡項目賠償流程；

  • 業主大會代理：分析業主大會會議內容，商討確認投票意見（包括公寓運營預算、大樓維護翻修工程），可代理出席業主大會；

  • 財務、預算方面工作將定期進行季度/年度匯報；

  • 郵件轉發，快递，貨物郵寄處理。

​

*通过銀舍購買房產的客戶可免費享受此項服務

​房產管理

管家服务

​高定生活

• 私人定制前往南法波爾多、意大利勃艮第等地的旅行；

• 銀舍特色巴黎美食/品酒行程；

• VIP購物體驗/文化、藝術、時尚、體育賽事預約；

• 管家服務包括：家政服務和機場接機等。

联系我们
bottom of page