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文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
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银舍地产顾问
- 2022年6月21日
- 3 分鐘
巴黎房市如履薄冰，为什么高端房产却越来越贵？卖得越来越好
Paris / 2020-2022:高端房产表现 Immobilier de prestige à paris 前段时间，我们发布了2021年巴黎房地产市场分析，感兴趣的小伙伴可以点击链接了解详情： 独家！巴黎置业必看房市资讯 | 谁是市场赢家？怎样买才能稳赚不赔...
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银舍地产顾问
- 2022年4月29日
- 1 分鐘
2022最新巴黎房价数据 | 买房卖房都不容错过的Top3区域
最新巴黎房产市场分析出炉啦，巴黎6区再次蝉联冠军：均价为15 595 € / 平米。 同时房市仍然供不应求：想买房的人大大多于在市场上的房产。 向下👇查看更多详细信息
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银舍地产顾问
- 2022年4月5日
- 1 分鐘
独家！巴黎置业必看房市资讯 | 谁是市场赢家？怎样买才能稳赚不赔
银舍独家房价房市资讯，巴黎置业（海外置业）必看的房市资讯。 疫情袭来后，对巴黎房市有轻微影响，2021年巴黎总体房价还是跌了0.8%的，但！这四个区域反而维持涨幅，创纪录的房价也是频频出现。巴黎的房价也是两极分化严重，最贵与最便宜区域的均价有2倍之差！...
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银舍地产顾问
- 2021年3月5日
- 2 分鐘
巴黎楼市快报：雅高集团减持华住股份；巴黎住宅市场吸引更多专业投资机构
卢森堡投资管理公司: 又一个机构投资者进入巴黎住宅市场 PGIM此次收购的两栋房产均位于巴黎富人区16区凯旋门旁，一栋位于福煦大街（Av. Foch)的Lesueur路，建于1930年的装饰艺术风格建筑，面积5300平方米，拥有47间观景视野绝佳的公寓和众多露台；另一栋位...
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银舍地产顾问
- 2021年2月18日
- 1 分鐘
巴黎楼市快报：2020年房价、租金走势，顶级房产交易情况
01 疫情下巴黎房价不跌反涨 2020年房价上涨5.4%，达10683欧/平米；租赁市场因国际租客减少，当地租客经济情况恶化，大量度假短租性房源涌入传统长租市场等因素，租金下降：空租平均租金为1638欧/月，下降1%；带家具出租平均租金为1822欧/月，下降0.6%。...
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银舍地产顾问
- 2020年7月24日
- 3 分鐘
楼市快报：英国对海外买家额外征收2%的印花税；UBS收购巴黎8区豪华写字楼。
开播不到一周的《三十而已》微博热搜上了好几次。爱马仕太太团的名场面也在朋友圈被刷屏！各大时尚博主们也已经把太太团的包包扒了一个遍，C位Old Money李太太的喜马拉雅鳄鱼皮铂金包，门店参考价45万人民币，今年佳士得拍卖行拍卖的一只没有钻扣的喜马拉雅，拍出180万人民币的天...
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银舍地产顾问
- 2020年7月13日
- 2 分鐘
巴黎房地产市场凛冬将至？后疫情时代是机不可失，还是秋后算账？
视频：法国华人电视专访红线地产创始人李银盈 自今年5月11日法国解封以来，巴黎的房地产市场便进入了“后疫情时代”。截至目前，巴黎住宅价格持续上涨，疫情期间被迫按下“暂停键”的巴黎房地产市场似乎出现强劲复苏，也因此被认为是恢复得最快的领域之一。根据公证人预售数据，价格将在今年...
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银舍地产顾问
- 2020年7月1日
- 2 分鐘
房产投资市场缩水一半，行内人士态度悲观，住宅成为2020唯一的投资机会？
图片来源：bizjournals 自2011年起，明晟公司（MSCI）每年都会受法国各大房地产投资公司委托，采访来自各大投资机构的行内专业人士，分析投资策略、房地产资产回报率、租金净收入等。近期，明晟公司联合CFI（crédit foncier...
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银舍地产顾问
- 2020年6月16日
- 2 分鐘
楼市快报：巴黎房价持续上扬，整栋住宅市场受投资者青睐
【私人住宅市场：巴黎房价持续走高】 2020年法国房地产市场虽受到疫情冲击，但巴黎私人住宅的价格仍持续走高，今年第一季度的房价同比2019同季度上涨了8%，为每平米10460欧。此外，根据已经签订的预售合同，公证人们预测7月的房价将同比增长7.5%，到达每平米10690欧。...
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