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银舍地产顾问
2024年12月19日讀畢需時 3 分鐘
豪宅税:“买得起”只是开始,“养得起”和“卖得值”才是王道
上期我们聊了过户税,帮你快速了解了在不同城市购买豪宅时的第一道“关卡”。 不过,这还只是开始!真正让人头疼的,还要数后续的 房产税和资本利得税 。 这些费用不仅会影响你 长期持有房产的成本 ,更直接决定了你 未来卖 房时的收益空间 。...
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银舍地产顾问
2024年12月4日讀畢需時 3 分鐘
1000万豪宅税收PK:巴黎、伦敦、迈阿密、纽约,谁才是“最贵玩家”?
还在研究黑五买啥划算吗?弄清楚豪宅税,分分钟省下一套房!
从全球豪宅市场排名靠前的四个城市出发,带你盘点买家的钱包究竟在哪座城市最“受考验”?
别急,答案就在文章中,快来揭晓吧!
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银舍地产顾问
2024年7月25日讀畢需時 2 分鐘
近千家法国地产经纪公司倒闭!高端地产市场表现与市场呈现鲜明对比
法国传统房地产市场遭重创 自2023年开始,法国高歌猛进的 房地产市场突然变天 ,近一年来, 900 家地产公司宣布或面临 倒闭 , 887 家地产中介处于清算或接管状态,其中不乏一些大型连锁机构的分支。 豪宅地产与市场走向相反...
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银舍地产顾问
2024年6月13日讀畢需時 2 分鐘
终于降息了!总算可以卖了?赶紧得买(房)了?
宣布了!央行开始降息!本周四欧洲央行在理事会会议宣布将利率下调四分之一个百分点,利率将 从4%降至3.75% !这是欧洲央行继2019年之后首次降息行动, 意在保证通胀率的前提下恢复经济,此次降息也将刺激楼市。 巴黎房市已达冰点,交易量大幅下降...
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2024年5月28日讀畢需時 2 分鐘
在巴黎买豪宅还是一般房产哪个更划算?25年见分晓!
大家都在热议巴黎的房价,一路飙涨的豪宅交易市场一直以来备受瞩目!近年来更是频频刷新交易纪录! 左岸六区 2024法国年度最贵街道上的公寓 巴黎6区福斯坦堡路(Rue de Furstemberg)上一套 75平米 公寓, 1999年 价格为 11433欧/平米,2024年...
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银舍地产顾问
2024年5月18日讀畢需時 2 分鐘
盘点2024法国那些最昂贵的街道
若待上林花似锦,出门俱是看花人。万物复苏,眼看着巴黎进入最美的春天。银舍今天来为您盘点 2024年法国50个最大城市中最昂贵的街道 ,并带来最新的业内分析。 3月, 巴黎的房价平均为9,403欧/平米。 与之相比其历史悠久的心脏地带依然备受青睐,以均价 24,272欧/平米...
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银舍地产顾问
2024年5月7日讀畢需時 2 分鐘
中国奢侈时尚品牌在巴黎哪里选址?
现在越来越多的中国品牌出海抢占海外市场,巴黎作为时尚之都自然是品牌必须插旗的地方。最近接到不少国内不同行业品牌要到巴黎寻找商铺/办公室的咨询。那么,今天就先来和大家聊一聊 巴黎那些顶级高端商铺的选址 ! 首先,让我们了解一下巴黎高端零售市场的分布。在巴黎,右岸和左岸都有高级...
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银舍地产顾问
2024年3月7日讀畢需時 2 分鐘
巴黎房价一个月就上涨了1%?
巴黎银舍地产新办公室 巴黎银舍地产去年9月就已经搬到了巴黎七区,近临铁塔,近触蓝天白云。尽管已过半年,但我们办公室的软装仍在(永久的)“进行时”中!现在墙上挂了大多是艺术摄影作品,中墙那副则是我们2022年创巴黎交易记录的战绩!欢迎大家有空时可以过来坐坐,喝喝咖啡或者是绿茶...
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银舍地产顾问
2024年3月6日讀畢需時 3 分鐘
经济下行,房市低迷——巴黎房产基金2024已买了啥?
2024法国,欧洲亦是全球,金融大环境扑朔迷离的时候,“保值”就成为投资者考虑的重要因素。而 如今法国当大众房产陷入低迷时,奢侈房产却依旧稳健发展,越来越多的专业房产机构进军该领域,或者进一步提高规模,由收买大型公寓到现在收买大型奢侈私邸来进行翻修并转售...
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银舍地产顾问
2024年2月6日讀畢需時 3 分鐘
巴黎私校学费昂贵的原因竟是它?“便宜”顶级私校一览
· 巴黎七区战神广场 · 埃菲尔铁塔全景观公寓 · 奥斯曼建筑五楼,三室两厅,128平米 · 320万欧元,全翻新 更多公寓详情:https://www.aariane.com/paris7invalides 最近法国最炙手可热的新闻除了34岁的新总理上任,就属法国...
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2024年1月17日讀畢需時 4 分鐘
神话还是必然——共和国史上最年轻总理的左岸教育成长史
2024年1月9日——法国政坛再一次创造了世界瞩目的重磅炸弹,年仅35岁的现任教育部长Gabriel Attal接任法国总理的职位,同时刷新了世界政坛领导人中最小年纪的记录。从2013年从巴黎政治学院毕业正式走向政坛,到2018年入驻爱丽舍宫,在疫情期间作为法国发言人收到全...
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2024年1月2日讀畢需時 3 分鐘
巴黎富人区的精英教育指南
与传闻中散养不同,巴黎中产以及老钱阶级从不躺平 ——“散养孩子”, 而是从小抓起,确定自己的孩子和其他权利二代们站在同一起跑线上。在巴黎最富有的十六区,这里的教育不仅仅是读书,闻名的不只是学校,而是传承的一种生活方式的集合,是成为顶尖世界人才的起跑线。这里是巴黎最富有的地区...
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2024年1月2日讀畢需時 3 分鐘
奢侈品商战背后的巴黎地产风云——LVMH与开云豪买细节大揭秘!
我们上一期的文章里为大家讲了路易威登集团斥10亿欧巨资购得香榭丽舍大街150号大楼!(请看往期链接:https://www.aariane.com/post/150champselysees)。那么这一期我们书接上回,为大家盘点一下路易威登和开云这两大奢侈品集团近年来在巴黎...
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2024年1月2日讀畢需時 2 分鐘
路易威登集团大手笔入主巴黎香街150号 !
香榭丽舍大街150号 这栋大楼曾在2007年被法国最大的保险集团——安盟集团(Groupama) 购得,去年则以7亿欧元的价格转手交给了Cheval Paris基金(加拿大最大的基金管理公司,资产5000亿美元的Brookfield AM旗下的子公司)!...
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银舍地产顾问
2023年12月12日讀畢需時 3 分鐘
法国5年往返自由!只要读一学期;这么美可以多读点吗?
法国终于放宽了对华签证政策!两周前,法国宣布:只要您持有硕士学位的(法国或中国硕士学位皆可)且有过法国求学经历的中国公民,均可获得为期五年的往来签证。 这就是意味着只要你在法国上过至少一个学期的硕士生,就可以拿到去法国的五年签证!无需年龄限制!...
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银舍地产顾问
2023年12月11日讀畢需時 3 分鐘
巴黎和新加坡的豪宅市场原来如此不同
梦瑶,2021年来到法国,拿到房地产本科,之后加入巴黎银舍地产,现为银舍团队的豪宅经纪人。移居法国前曾在新加坡居住了20年,也是持有执照的高端房产经纪人。 这一期,就让她给我们带来主题分享: 我有幸亲身体会并观察这两个世界著名国际都市的豪宅市场的特点与差异。两地的豪宅虽然都...
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银舍地产顾问
2022年6月21日讀畢需時 3 分鐘
巴黎房市如履薄冰,为什么高端房产却越来越贵?卖得越来越好
Paris / 2020-2022:高端房产表现 Immobilier de prestige à paris 前段时间,我们发布了2021年巴黎房地产市场分析,感兴趣的小伙伴可以点击链接了解详情: 独家!巴黎置业必看房市资讯 | 谁是市场赢家?怎样买才能稳赚不赔...
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银舍地产顾问
2022年4月29日讀畢需時 1 分鐘
2022最新巴黎房价数据 | 买房卖房都不容错过的Top3区域
最新巴黎房产市场分析出炉啦,巴黎6区再次蝉联冠军:均价为15 595 € / 平米。 同时房市仍然供不应求:想买房的人大大多于在市场上的房产。 向下👇查看更多详细信息
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银舍地产顾问
2022年4月5日讀畢需時 1 分鐘
独家!巴黎置业必看房市资讯 | 谁是市场赢家?怎样买才能稳赚不赔
银舍独家房价房市资讯,巴黎置业(海外置业)必看的房市资讯。 疫情袭来后,对巴黎房市有轻微影响,2021年巴黎总体房价还是跌了0.8%的,但!这四个区域反而维持涨幅,创纪录的房价也是频频出现。巴黎的房价也是两极分化严重,最贵与最便宜区域的均价有2倍之差!...
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