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野心再大点!豪宅买过了,有没有想来投资巴黎Trophy Assets?


在巴黎最显贵的区域,最重要的商业区,买下一整栋商业大楼,这不仅是豪宅投资的延伸,更是一种传承和稳健的投资。




投资Trophy Assets的优势颇多,特别适用于(超)高净值个人或机构投资者。Trophy Assets(炫耀性资产)指的是具有重要文化、历史或象征意义的标志性房产,通常位于优越地段。




巴黎“金三角”商业区域及品牌分布





为什么投资Trophy Assets?



1. 地位与声望:Trophy Assets往往具有显著的声望和地位,因其历史或文化价值而备受推崇。拥有这类房产可以提升投资者在精英圈内的声誉和地位。

2. 战略性投资:一些投资者将Trophy Assets视为超越金融回报的战略性投资。这些房产可以作为传承资产、企业身份的象征或文化地标。



2023年底LVMH集团以10亿欧元买下香街150号建筑



3. 资本保值:Trophy Assets通常被视为资本保值的安全避风港。这些房产往往长期保值,能够抵御通货膨胀和经济衰退。

4. 升值潜力:尽管过去表现不代表未来结果,位于优越地段的Trophy Assets历史上表现出长期的资本增值潜力。其稀缺性和受欢迎程度可能会随时间推移提升其价值。



开云集团2023年初8亿欧元购得蒙田35-37号



开云集团2023年以2.2亿欧元购得蒙田56号



5. 分散投资:投资Trophy Assets可以为投资组合带来分散化的好处。房地产往往与股票和债券等其他资产类别的相关性较低,有助于降低整体投资组合风险。

6. 收入来源:许多Trophy Assets,如豪华酒店、标志性办公大楼或历史庄园,可以产生可观的租金收入或运营收入。这种收入流可以为投资者提供稳定的现金流。



2022年LVMH以9亿欧元买下蒙田22号-LVMH集团总部大楼



7. 超高净值个人(UHNWIs)的需求:全球范围内对Trophy Assets的需求不断增长,特别是来自超高净值个人,这些人群的全球财富集中趋势明显。



2023年初,开云集团以8亿元欧收购旺多姆街区

Castigilione12-14号的4栋建筑,总面积8000平米



不同于追求短期租金回报率,购买Trophy Assets的投资者更关注其传承。在追求传承和稳定增值的道路上,Trophy Assets无疑是最佳选择。大型奢侈品家族财团向来钟爱这类投资,而如今,私人投资者也开始拥抱这一潮流。




Trophy Assets案例





大面积全栋写字楼







大面积全栋商业大楼



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