2025最贵豪宅交易榜：银舍三度登榜！千万级资产落点曝光！

银舍地产顾问
2月20日
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近日，《Le Parisien》最新发布的 2025年度巴黎豪宅成交榜单，就把这些“看不见的交易”曝光了一角。从历史悠久的私人官邸（Hôtels particuliers）到极尽奢华的顶级公寓，这份榜单不仅是巴黎房产市场的风向标，更是全球顶尖财富流向的缩影。

值得一提的是

银舍共有三处成交资产荣登前十！

且全部位于尊贵的巴黎第七区。

Bosquet / Orsay / Saint-Simon——三条街名，三种巴黎“隐形顶配”。

它们到底长什么样？先从榜单“明面上的信息”开始——再带你看每一条街名背后代表的生活方式。

01 | Avenue Bosquet（博斯凯大道）

成交价格：约1330万 €

公寓面积：约 350 m2

榜单排名：第6位

博斯凯大道是巴黎左岸著名的“黄金轴线”之一。毗邻战神广场（Champ de Mars），位于塞纳河与军事学院（École-Militaire）之间，兼具地标景观与第七区一贯的尊贵气质。紧邻著名的 Rue Saint-Dominique 和 Rue Cler（马克龙曾居住在这里），生活配套成熟而精致，同时汇聚多所巴黎顶尖私立学校，长期稳居高净值家庭的首选版图。

对比博斯凯大道，同地段，更稀缺的景观“霸权”奢宅。

俯瞰战神广场，同时私享埃菲尔铁塔与荣军院金顶的双重壮丽景观。
由法国知名设计师 Felix Millory 全新翻修，将现代极简与古典质感完美融合。
奢阔空间：近 200平，内含 3 间尊贵套房，每一寸细节都在致敬法式美学。

02 | Quai d'Orsay (奥赛码头)

成交价格：约1000万 €

公寓面积：约 350 m2

榜单排名：第8位

奥赛码头正对塞纳河，推窗可见波光粼粼的水线与大皇宫（Grand Palais）的玻璃穹顶。与此同时，它又处在埃菲尔铁塔的“黄金辐射圈”里——这让奥赛码头成为巴黎最被高净值人群偏爱的地址之一（LVMH家族亦在此置业）。

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在巴黎，能把“河景”做到真正意义上的主景位并不多见——Place Dauphine 这套 126㎡资产，坐落于巴黎心脏西岱岛，与LVMH旗下白马酒店（Cheval Blanc Paris）对望，尺度克制却极其稀缺——全室临景，俯瞰塞纳河绝美景致，每一个空间都与河面光影直接相连。

03 | Rue Saint-Simon (圣西蒙街)

成交价格：约900万 €

公寓面积：约 230 m2

榜单排名：第10位

紧邻圣日耳曼大道，却自带一份难得的幽静：街巷深处散落着不少带私人花园的古老宅邸（Hôtels particuliers），私密而有底蕴。出门即是艺术画廊、老书店与标志性咖啡馆，步行可达乐蓬马歇百货（Le Bon Marché）与塞纳河畔——这也正是巴黎文人墨客与政治菁英偏爱的居住坐标。

它是巴黎优雅风格的杰作：住在左岸的精神内核里——花神咖啡馆 (Café de Flore) 与双叟咖啡馆 (Les Deux Magots)步行可达，时尚大帝老佛爷（Karl Lagerfeld）生前最著名的私人藏书馆和故居也近在咫尺。

这里不只是圣日耳曼大道的核心，更是全巴黎高雅生活品味的“绝对原点”。

位于经典奥斯曼建筑三楼，220 平方米奢阔尺度，拥有超高挑高与雕花细节。这里的圈层不仅是财富的象征，更是审美与文化的代名词。