5月28日讀畢需時 2 分鐘野心再大点!豪宅买过了,有没有想来投资巴黎Trophy Assets?在巴黎最显贵的区域,最重要的商业区,买下一整栋商业大楼,这不仅是豪宅投资的延伸,更是一种传承和稳健的投资。 投资Trophy Assets的优势颇多,特别适用于(超)高净值个人或机构投资者。 Trophy Assets(炫耀性资产)指的是具有重要文化、历史或象征意义的标志性...
5月18日讀畢需時 4 分鐘哦,竟然还可以通过拍卖买豪宅?近日,老佛爷的旧居以接 近两倍起拍价 拍出。坐落在左岸伏尔泰堤岸的圣托马斯达奎纳(Saint-Thomas-d'Aquin)区域,距离卢浮宫和杜乐丽花园仅咫尺之遥。 这间 260平米 的一室一厅公寓起拍价定在 530万欧元 。竟在 不到9分钟的时间内就以 1000万欧元...
2023年12月12日讀畢需時 3 分鐘都说巴黎房价便宜?那来选一套属于您的左岸之家吧!左岸七区: 巴黎privilege金字塔的塔尖区域。历史底蕴无人可及,更是奢侈优雅的头把交椅。搬进这个均价1w5欧的区域,和动辄千万的价格匹配的是其经典隽永的设计,便利的生活,强大的教育资源。这些藏匿在深处的七区庐山真面目究竟如何?今天带来3套不同面积,风格,价格的公寓,如...
2023年7月12日讀畢需時 2 分鐘巴黎暴乱影响房价吗?热门安全区域有哪些?2023最新巴黎实时房价 6区7区仍位居最贵区域榜首,每平米房价分别为17 480€ 和17 562€; 8区则从第五位跃升为TOP3, 每平米房价为15 288€。 房产市场走向 值得注意的是:巴黎房产市场的供求比率从之前的13%上升至18%,这意味着供应量超过了需求,形...
2023年7月7日讀畢需時 4 分鐘巴黎2023年租赁市场走势及分析2023年开始,经济和地缘政治方面就充满了不确定性。乌克兰战争、政府关注的能源浪费问题、以及飞涨的通货膨胀对该行业来说都不是好消息。 然而,家具租赁房东的情况并未受到影响,反而前景看好,因为市场仍然供不应求。具体来说,这意味着每套出租公寓的参观人数增加,租户选择增多,租金略...
2023年6月19日讀畢需時 4 分鐘如何站在投资的下一个风口?唐顿庄园 众所周知,富豪们爱买房子,无论国内还是国外。且尤其是喜欢在全球各地买房子,这种行为主要基于两个逻辑,超级富豪事业遍布全球,在主要城市拥有舒适的落脚点成为他们的“刚需”。 第二是,豪宅又是不只是自我享受,而是一种投资手段和炫耀方式。房子不是家,而是固定资产,并且可升...
2022年3月30日讀畢需時 4 分鐘「独家」疫情后巴黎楼市何去何从?先来看跌宕起伏的房史吧!巴黎楼市在大家印象中一直是“稳中有进”,没有暴利和国内投资的“刺激”,但保值、抗震、流动性强,是像黄金一样的“硬通币”。一栋好房可以世代相传,既是品味的象征又安全稳涨。加上巴黎引以为傲的文化底蕴,浪漫气质和那“je ne sais...
2022年3月30日讀畢需時 3 分鐘「干货」法国购房攻略!为什么成立公司购买房产?大家买房一般都会以个人名义直接持有,在什么情况下选择成立公司(SCI:Société Civile Immobilière)在法国置业呢?银舍在下文做一些成立公司间接持有的利弊分析,最终的选择还是需要根据个人的情况具体来定。 01 什么是SCI?...
2022年3月30日讀畢需時 3 分鐘「干货」想卖房又不想付增值税?看这一篇就够了!在法国,无论购房、住房和出售房产,都会涉及到不同种类的房产税。详情回顾请参考:投资法国房产:缴税大头在哪?有哪些减免税政策? 在法国买房作为投资资产,在出售时会面临高昂的增值税 :19%的所得税率(Impôt sur le...
2022年3月30日讀畢需時 5 分鐘疫情后 - 巴黎房市哪家欢喜哪家愁?机会有哪些,在哪里?这次突发的疫情真是杀了个我措手不及:2月以来本来一点不防范的我(不带口罩,仍然天天东奔西跑见客户,见投资人,谈合作,下餐馆),突然间在3月16号周一开始自我隔离,将基本所有的工作都停了下来。我小小新公司的步骤全部打乱:新的销售营销停止,队员预备做的培训全部暂停,最重要的是本...
2022年3月30日讀畢需時 3 分鐘疫情后银行和你一样难!房贷市场:重点审核的要素有哪些?法国自解封后,房市逐渐复苏:6月的成交量较解封前上升36%,市场活跃度也重回去年同期水平。可是大家最关心的,也是和买房成功最相关的房贷市场,目前形势如何呢?银行审批条件越来越苛刻?贷款拒绝率创年度新高?谁还能在这市场上轻松贷款? ...