从文华东方接管Lutetia，看法国顶级酒店的资本江湖

在巴黎左岸，Lutetia的标识悄然更迭。从2025年1月开始，文华东方接管了这座拥有百年历史的酒店，为其注入一丝来自东方的气韵。

在巴黎，宫殿级酒店从来不只是“住一晚那么简单”。谁在背后持有、谁掌控运营权，往往比谁住得起这些酒店，更能讲出一座城市的故事。亚洲财团、中东基金、欧洲百年家族……酒店背后的资本更替，是一场无声的角力，也是一份值得细读的权力清单。接下来，就让我们逐一揭晓。

[ 何谓“宫殿级酒店”？ 0.01%的顶级游戏规则 ]

宫殿荣誉是法国酒店业最高、最负盛名的荣誉。该奖项旨在表彰追求卓越和完美的杰出酒店。官方认证的 Palace 级别酒店，至今仅有31家——其中有12家在巴黎。

你以为这只是旅游资产？No no no，这些宫殿级酒店，背后早就是亚洲财团、中东、欧洲顶豪家族在秘密竞逐的资产棋盘。

Part 01 亚洲资本的进击

1.Mandarin Oriental Paris 文华东方酒店

酒店在2011年巴黎开业，文华集团当时只是“租客”。2012年房东法国地产公司SFL决定以竞标的形式销售该楼盘，文华东方在群雄中杀出血路，最终以2.9亿欧元的高价拿下，成为了这栋楼“真正的主人”。2024年，转售给意大利 Gruppo 集团。

2.Plaza Athénée + Le Meurice

皆归属文莱投资署BIA。代表着巴黎的两种不同风格 —— 一家时尚现代，一家典雅庄重。Le Meurice曾是萨尔瓦多·达利的常驻之所，酒店内部至今仍保留着他留下的艺术灵感。

3.Shangri-La Paris 香格里拉

马来西亚首富郭鹤年2007年豪掷2.7亿欧元，将拿破仑家族私邸改造为巴黎香格里拉。

Part 02 中东石油资本

1.George V 四季酒店

1996年，这家酒店由沙特王子阿尔瓦利德（Al-Walid ben Talal）以1.85亿欧元买下，旗下的Le Cinq餐厅连续多年荣膺米其林三星。

2.Le Peninsula Paris

巴黎半岛酒店由卡塔拉酒店集团 (Katara Hospitality) 和香港上海大酒店有限公司 (HSH) 共同拥有，其中80%由 Katara Hospitality 基金所有，20%由香港上海大酒店（HSH) 所有。

3.Hôtel de Crillon

2010年，沙特王室成员以2.52亿欧元购入，委托Rosewood酒店集团运营（香港新世界发展持有）。

4.Hôtel Ritz Paris

Mohamed Al-Fayed（埃及商人；2023年去世）的家族产业，至今仍为法耶兹家族私人所有。该酒店曾是戴安娜王妃与多迪·法耶德 (Dodi Fayed) 共度最后时光的地方。

5.Royal Monceau – Raffles Paris

巴黎皇家蒙索莱佛士酒店 (Royal Monceau – Raffles Paris) 由卡塔拉酒店集团 (Katara Hospitality ) 所有。酒店经营则由雅高集团旗下的 Raffles 品牌负责。

Part 03 欧洲百年家族

1.La Réserve

所有者是商人米歇尔·雷比尔 Michel Leybier ，他通过熟食店（Aoste、Cochonou、Justin Bridou）和葡萄酒行业发家致富，目前在瑞士拥有多家豪华酒店。他在巴黎拥有一家名为“La Réserve”的奢华宫殿酒店，该酒店重建于香榭丽舍大道边道上的皮尔·卡丹产业。此外，他还在圣特罗佩附近拥有另一家宫殿级酒店。