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路易威登集团大手笔入主巴黎香街150号 !






香榭丽舍大街150号






这栋大楼曾在2007年被法国最大的保险集团——安盟集团(Groupama) 购得,去年则以7亿欧元的价格转手交给了Cheval Paris基金(加拿大最大的基金管理公司,资产5000亿美元的Brookfield AM旗下的子公司)!



十多年赚了4亿欧元,期间,大楼将租客清出,并做出了翻修项目计划方案:涉及酒店、住宅和商铺等。整个改修方案经政府批准并获得改修许可,但并未施工,最终出售时将计划方案一同卖掉!







那么,对于路易威登集团而言,为何会愿意以如此高价入手这座大楼呢?这其中的原因与他们和开云集团长期以来的激战不无关系!这两大法国奢侈品集团不仅在奢侈品市场上竞争激烈,在房地产领域更是互相角逐。

香榭丽舍大街品牌布局


路易威登:LV、Dior、Bvlgari、Sephora、Tiffany &Co.、Guerlain


开云:Gucci、YSL



蒙田大道品牌布局


路易威登:LV、Dior、Fendi、Tiffany &Co.、Loewe、Givenchy


开云:Gucci、YSL



开云集团今年也完成了两笔重要交易,分别是年初以8亿欧元购得蒙田大道35-37号,后来又以2.2亿欧元购得蒙田大道56号。这使得路易威登集团在年底奋起直追,以超10亿欧元的价格成功收购了香街150号大楼!



蒙田大道35-37号




蒙田大道56号




不仅在商业地产上竞争激烈,两大集团在个人房产持有方面也不甘示弱!开云老板显然是个收藏高手,购入了七区至少4到5栋豪华府邸。



巴黎7区 Rue du Bac - Hôtel de Clermont-Tonnerre



开云老爷子皮诺在2016年以5200万欧元的价格买下这栋修建于18世纪,曾多次被列为历史古迹的府邸,并居住于此!



巴黎7区 Rue du Bac - Hôtel de Clermont-Tonnerre



早在1999年开云老爷子就以700万欧元买下这栋建于18世纪晚期,路易十六风格的府邸!



巴黎7区 Rue du Bourgogne - Hôtel de Choiseul-Praslin



巴黎7区 Rue du Bourgogne - Hôtel de Choiseul-Praslin



路易威登家的老爷子阿尔诺自己没有什么特别的房产持有,除了他在巴黎七区有一栋自住公馆!但或许他可以靠自己的女婿夺回这一筹!因为他的女婿可是个狂热的豪宅爱好者,如今几乎把市场上所有的豪宅都已收入囊中了!


好啦,今天就给大家讲到这里,之后还会为大家详聊两大集团的房产之争,请大家持续关注我们哦!

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