开播不到一周的《三十而已》微博热搜上了好几次。爱马仕太太团的名场面也在朋友圈被刷屏！各大时尚博主们也已经把太太团的包包扒了一个遍，C位Old Money李太太的喜马拉雅鳄鱼皮铂金包，门店参考价45万人民币，今年佳士得拍卖行拍卖的一只没有钻扣的喜马拉雅，拍出180万人民币的天价！
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也难怪，剧中的30+职场女性，破釜沉舟靠Birkin当敲门砖，救公司于水火，砸锅卖铁抵押房产也要拥有的爱马仕闯入上流社会。艺术创作确实感人，但真正的贵族圈，可能并非如此肤浅？
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不论是出身贵族财富万贯的Old Money，或者靠知识改变命运成为人生赢家的New Money，真正有内涵的太太们，都是集才华、品位、志趣和情商于一身，不可能因为一个Chanel就把你看低。退一步讲，爱马仕和房子到底谁才是硬通货？
法国作为爱马仕的“老家”，法国人其实跟中国人一样，更信赖房产投资，他们常说没有什么比投资石头，更保值、更有增值空间。那我们就来看下本周楼市快报：
01 / 英国置业海外买家加征2%印花税
中国人爱买买买全世界出名，我们不止买包，更爱买房。买到房价一顿暴涨，今年年初英国决定调控房价：宣布从2021年4月开始，英格兰和北爱尔兰对海外买家额外征收2%的印花税。消息一出，华人买家们炸了锅：
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掐指一算，加征后如果买一套150万英镑以上的房产，岂不是面临高达17%的印花税？
而且，到底怎样会被归为海外买家？7月21日，英国官宣了这项新政对海外买家征税的细节。文件规定：海外买家是指一年365天中，在英国居住少于183天的买家。
如此看来，身在中国，但想在英国投资房产的朋友们可能是躲不过这2%的额外税点了，你说慌不慌？
但英国绝对不是个例。早在2016年，加拿大温哥华就提出了15%的海外买家特别税，通过数据来看，对海外买家加增额外税收，确实会打击一部分海外投资者的积极性。
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然而相比之下，法国房地产对于海外买家就温和多了，税收制度与当地买家无异，没有任何政策区别对待当地买家和海外买家。
让我们再来温习一下投资法国房产：缴税大头在哪？有哪些减免税政策？
02 / UBS收购巴黎8区豪华写字楼
7月22日，瑞银资产管理（UBS Asset Management）房地产业务部以4,300万欧元的总价（2.8万欧元/平米）完成了法国巴黎一栋优质办公楼的收购。本次交易的卖家来自一位个人房地产投资人，而买家是瑞银某基金：UBS（I）Zurich Italy – Real Estate Fund （UBS-ZIREF），这也是暨年初收购里昂办公楼Open 6之后，该基金对法国写字楼的第二笔投资。
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该资产位于巴黎最繁华的右岸8区，Franklin Delano Roosevelt大街14号，比邻著名的香榭丽舍大道。建筑本身为20世纪初修建的奥斯曼风格写字楼，近年来持续完善的高规格翻修，使得办公楼保持最佳状态。优越的地理位置，周边方便的交通，以及大量的配套零售和休闲设施，更是吸引了大量优质租户。因此该物业一直被机构投资者所看好，极具投资价值。楼内办公面积为1532平方米，其中地面层300平方米的零售空间将有大型国际连锁超市进驻，其他空间目前也已被全部出租，租户包含零售、高级时装和咨询等领域翘楚。
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