top of page

文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上,持有一套公寓有四大方面的支出:公寓本身运作所需支出(物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费),大楼重大工程费,税收(土地税、居住税、房产财富税),以及一些其他支出(公寓出租管理费、管家服务费)。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区,100平方米,价值200万欧元的高端公寓为例,详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出(请勿将其与购买公寓的费用混淆哦)。
01/ 公寓本身运作所需费用
塞纳河畔讷伊
79平方米,五楼,布洛涅森林景观
79 m2
2
5
有
1
1 400 000 欧元
公寓坐落于大巴黎92省塞纳河畔讷伊最具代表性的林荫大道之一,正对布洛涅森林(Bois de Boulogne)。这一街区自十九世纪末便已是巴黎地区成型的高级住宅地带,而眼前这栋建筑本身,则属于1970年代的现代主义风格——线条简洁,格局理性,是那个年代对「品味」与「舒适」重新定义后的产物。
推开客厅的落地窗,森林的绿意铺展眼前,远处艾菲尔铁塔与路易威登基金会(Fondation Louis Vuitton)的轮廓静静浮现在天际线上,晨昏光线变化间,景色从不重复。两间卧室则转向建筑内部的庭院,望向拉德芳斯(La Défense)方向的开阔视野,闹中取静。
全屋79平方米,格局清晰:一间会客厅、一间餐厅兼开放式厨房、两间卧室,另配阳台与室内车位——在讷伊这样寸土寸金的地段,一个独立车位本身即是稀缺资产。居所配备空调、网路、家具、电梯、门房服务、密码门禁与对讲系统,即买即住,亦适合作为长期出租的优质资产。
讷伊-绪-塞纳向来是国际家庭与金融、科技行业专业人士偏爱的居住选择:紧邻布洛涅森林,周边分布多所声誉卓著的学校,通往拉德芳斯商务区与巴黎市中心的交通亦十分便利。无论是安家还是投资,这都是一个经得起时间考验的选择。
地理位置
bottom of page



