许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上,持有一套公寓有四大方面的支出:公寓本身运作所需支出(物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费),大楼重大工程费,税收(土地税、居住税、房产财富税),以及一些其他支出(公寓出租管理费、管家服务费)。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区,100平方米,价值200万欧元的高端公寓为例,详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出(请勿将其与购买公寓的费用混淆哦)。
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银舍 AAriane
2026年6月
一份涵盖巴黎房产全周期费用的参考手册,适合在 决策前系统梳理成本结构。内容包括:购置阶段费用汇总(三档房价对比)、持有结构比较表、自住年度成本清单、出租税务框架(LMNP摊销机制)、IFI税率表、出售增值税30年减免曲线,以及综合速查表。A4格式,填写简短信息后免费下载。