文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
AARIANE
PARIS
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银舍的独特位置
Agence franco-chinoise fondée à Paris, AAriane met les plus belles adresses au regard d'une clientèle rare — française et internationale — en mesure de les acquérir. Chacun de nos clients, qu'il achète ou vende, bénéficie d'un service personnalisé et d'une discrétion absolue. Cette proximité s'appuie sur une compétence cultivée en interne : la maîtrise de trois langues — anglais, chinois, français — et des codes culturels qui les sous-tendent.
银舍立于三个世界的交汇处：巴黎本地高端地产市场、亚洲金融中心，以及欧洲家族办公室与私人财富网络。我们理解国际客户的决策方式，也深谙巴黎市场不写在合同里的规则、节奏与人脉。
逾二十年房地产与投资经验
覆盖欧洲、亚洲与美国的私人及机构网络
中文、法文、英文三语服务
每一项委托均由资深管理团队亲自把关
管理团队
NOTRE ÉQUIPE
金融、法律、艺术与地产经验，
在每一次资产判断中彼此补充。
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Alexandra Li
创 始人及董事总经理
Alexandra Li, Fondatrice — Titulaire d'un master en immobilier et finance, Alexandra Li réunit plus de vingt ans d'expérience entre immobilier et investissement financier. Avant de fonder AAriane, elle appartenait à l'équipe des relations investisseurs asiatiques de JLL, forte d'une expérience complémentaire dans le capital-investissement européen — le réseau ainsi bâti fonde aujourd'hui le rayonnement international de l'agence.
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Fabrice Levet
合伙人
Fabrice Levet, Associé Gérant — Juriste et membre MRICS, Fabrice Levet réunit une double compétence rare : la rigueur du droit et la finesse de la valorisation immobilière. À chaque négociation, ses clients trouvent en lui un allié qui pense à la fois en juriste et en stratège.
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Alicia Huang
奢宅部负责人
Fabrice Levet, Associé Gérant — Juriste et membre MRICS, Fabrice Levet réunit une double compétence rare : la rigueur du droit et la finesse de la valorisation immobilière. À chaque négociation, ses clients trouvent en lui un allié qui pense à la fois en juriste et en stratège.
Alexandra Li, Fondatrice — Titulaire d'un master en immobilier et finance, Alexandra Li réunit plus de vingt ans d'expérience entre immobilier et investissement financier. Avant de fonder AAriane, elle appartenait à l'équipe des relations investisseurs asiatiques de JLL, forte d'une expérience complémentaire dans le capital-investissement européen — le réseau ainsi bâti fonde aujourd'hui le rayonnement international de l'agence.
Fabrice Levet, Associé Gérant — Juriste et membre MRICS, Fabrice Levet réunit une double compétence rare : la rigueur du droit et la finesse de la valorisation immobilière. À chaque négociation, ses clients trouvent en lui un allié qui pense à la fois en juriste et en stratège.
Alicia Huang, Directrice du département résidentiel — Alicia Huang a rejoint AAriane après une carrière dans le monde de l'art, comme associée d'une galerie — un parcours qui nourrit aujourd'hui son regard sur les biens remarquables. Elle accompagne ses clients à chaque étape, de la sélection à la rénovation, jusqu'au conseil artistique, avec l'exigence d'une véritable connaisseuse.
媒体报道
MÉDIAS
REJOIGNEZ-NOUS
Chez AAriane, aucun mandat ne ressemble au précédent : un hôtel particulier à vendre, une enseigne internationale à installer, une famille à la recherche d'une adresse qu'elle ne trouvera nulle part ailleurs. Cette diversité est ce qui nous anime — et ce que nous cherchons chez ceux qui nous rejoignent, qu'ils débutent une carrière ou qu'ils en aient déjà mené une, dans l'immobilier ou ailleurs.
Ici, la rigueur compte autant que la curiosité, la discrétion autant que le sens du contact — les mêmes exigences, à chaque étape de la carrière.
En nous rejoignant, vous accompagnerez une clientèle exigeante, française et internationale, dans la recherche comme dans l'acquisition de quelques-unes des plus belles demeures de France.
Envoyez votre CV à contact@aariane.com — l'expérience du secteur n'est pas une condition ; l'envie d'apprendre à ce niveau d'exigence, elle, l'est.