全球房地产咨询巨头Knight Frank的PIRI 100（年度最佳国际住宅指数）显示，巴黎是欧洲表现最佳的城市。据法国IKORY的数据分析，大巴黎2019年前九个月对于新房购买的需求持续增加，比2018年的同时间段的房屋售出量增加了6％。

 

无论自住还是投资，你是否考虑过在巴黎购买房产?

为何巴黎的新房市场日渐水涨船高，而二手房市场的每平米均价却望其项背?

新房与二手房相比的优势又在哪里?

很多童鞋大概都听说过新房在税收财政方面的各种优惠，但是你们知道新房相较材料质量方面真正的优势在哪里吗?

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新房与旧房的差异

 

首先，新房与旧房的价格差异究其原因，其一就是开发商的土地价值费用会作用到新房的房价上，旧房固然不涉及到此点。再则是新房建筑材料的选择，以及法国政府出台的各种新房建筑标准与规范，比如很重要的节能与隔音，还比如一定要利于残疾以及行动不便人群活动使用等等。新建筑材料的选择和各种标准规范固然会使得成本增加，新房价格上涨，但是从长远角度讲，却节约了业主们在日后的费用支出。

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以下小编就从不同角度讲解新房的优势：

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01 硬件方面

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新房的材料选择：新房的外墙结构与旧房最大的一点不同在于，新房的外墙内多加了一层石膏板，法语叫Placoplatre BA13，厚度为13mm，以此得名。中文叫双层勻质密实墙。隔热效果极佳。好处之一就是：冬暖夏凉。而这个设计，还有一个重要的目的，就是降低能源消耗：暖气，空调... 这就给未来的房东省下一笔不小的费用（水电，供暖等等）。此处应给予法国决策者掌声，在发展与环保博弈的21世纪，无论京都协议书还是国家共识，他们是这个时代的标杆。

 

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