「干货」法国购房攻略!为什么成立公司购买房产?

大家买房一般都会以个人名义直接持有,在什么情况下选择成立公司(SCI:Société Civile Immobilière)在法国置业呢?银舍在下文做一些成立公司间接持有的利弊分析,最终的选择还是需要根据个人的情况具体来定。



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什么是SCI?


SCI,中文译为“不动产民事公司”,是一种专用于资产管理的股份制公司形式。它由至少两位股东共同成立,股东可以是自然人,也可以是法人(学生、CDD/CDI职员,自由职业者,甚至失业者等),由一位公司法人负责管理和运营。每位股东以资金形式入股,目的是购买和管理一处或多处房产。由于这种公司结构灵活,股东无国籍限制,合作伙伴之间成本和收益分配更简明清晰,因此为房产投资者带来许多便利。

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