Literary Marais
The grand and elegant home of a famous designer
An article that explains the monthly expenses of a high-end apartment in Paris
Many clients often ask us about the cost of owning an apartment in Paris. Roughly speaking, there are four major expenses for holding an apartment: the expenses required for the operation of the apartment itself (property sharing costs, electricity and Internet fees, insurance, cleaning and maintenance costs for the interior of the apartment), major construction costs of the building, and taxes (land tax, residence tax, property wealth tax), and some other expenses (apartment rental management fee, butler service fee).
Today, we will take a high-end apartment of 100 square meters and a value of 2 million euros in the Saint-Germain district of the Left Bank as an example to explain in detail what the daily maintenance of the apartment will cost (do not confuse it with the cost of buying an apartment Oh).
01/ The cost of running the apartment itself
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Mandarin TV · 法语频道
2020年1月
法语媒体专访 (French-language Media Interview)
将法式优雅融入房产经纪——Mandarin TV法语频道专访银盈
Integrating French elegance into luxury real estate advisory —
Mandarin TV French Channel profiles AAriane founder Yinying
银盈接受Mandarin TV法语频道专访，向法语受众介绍AAriane（银舍）如何将法式文化积淀
与华人高净值客户的置业需求深度融合，打造独特的中法跨文化豪宅顾问模式。
这是AAriane在法语主流媒体中最具代表性的品牌呈现之一。
Yinying was interviewed by Mandarin TV's French-language channel, presenting AAriane to a French-speaking audience.
The interview explores how AAriane uniquely combines deep French cultural fluency with an understanding of Asian UHNWI client expectations, creating a cross-cultural luxury advisory model that resonates with both French and international clients.
选择一个地点，一套房产，其实都是直接或潜在的选择一种生活方式。对于银盈女士来说，在法国，巴黎买房也是融入当地文化和精英社会的重要一步。这就是为什么红线地产在提供房地产服务的同时，致力为客户、会员打造一个高端交流平台，可以让更多志同道合的中西方高净值人士互动，带来房地产投资之外的更多回报，启航法式生活。
2020年初，红线地产联手中国奢侈品牌之禾icicle，在其由新锐建筑师Bernard Dubois设计的巴黎乔治五世大街美轮美奂的旗舰店里，举办了第一期“巴黎房产投资论艺”。法国知名公证人事务所Letulle在优雅的环境里，与会员分享了专业的房产投资资讯。日后，红线地产将相继与顶尖奢侈品牌及公司（Richemont、LVMH）合作，带大家继续探索巴黎最美的建筑文化，与大家畅谈房产投资之道，和热爱生活品鉴的会员们共同交流，感受法式生活艺术。
“巴黎房产投资论艺”会员活动现场
活动举办地 — 之禾icicle巴黎乔治五世大道旗舰店
01 专注高端房产 提供专业服务
从业15年，银盈女士不仅在地产领域积累了丰富的知识与实战经验，更重要的是建立了强劲的国际和当地地产届人脉网络。因此能够独家获取到机构业主推出的珍稀房源和精英人士的高端物业。
作为“大巴黎杰出女性团体”（Le cercle des femmes du Grand Paris）的成员，银盈女士曾多次与来自Accor、SNCF，GECINA等企业女性高管、政府机构女性领导者们，共同参与大型活动，发扬女性的力量、宣扬女性价值观。
2016年 Le Cercle des Femmes du Grand Paris 成立
作为 Le Cercle des Femmes du Grand Paris 成员与巴黎女市长共餐
在台湾路演：海外投资者在法国房产的投资机遇与挑战
目前，红线地产是唯一一家华人高端房产经纪公司，目前也是法国著名机构业主独家授权的唯一中国房产代理商（另唯一法方代理为奢侈房产榜首经纪公司Daniel Feau）。机构业主的房源一般是品质优异、管理完善的高端房产。（详见：机构业主小巴黎稀有房产 红线地产独家经营！）
经过近一年的快速发展，红线的专业能力和经营理念均受到了大家的关注和认可，越来越多的私人业主纷纷开始委托红线团队出售或管理房产。
在新房方面，红线地产与法国最重要的开发商直接签订了的代理合约，以完全和开发商自销一致的价格向客户推荐项目。
红线地产的附加值在于，前期详尽的市场调研，尔后甄选并推出少而精的楼盘。我们会根据不同区域住房市场交易数据，交叉比对该区非住宅项目（商业，办公楼等）的未来发展，及周边配套基础设施建设（如新交通线路，奥运会场馆等），推断该地区房价走势。同时对项目和开发商做出独立公正的审核判断（如建筑规格、开发商声誉、项目承诺条件等）。
02 打造流量平台
银盈女士希望能将红线地产打造成为具有影响力的房地产品牌，因此在2019年推出了微信公众平台——法兰西地产导航，致力于分享第一手楼市投资资讯，内容包括：
- 捕捉地产行业最新数据、楼市动态等；
- 分享在法购房须知、投资干货与房屋出租注意事项，详解房屋税收条款；
- 分析地区发展情况与房价走向，推荐适宜自住或值得投资的优质好房；
- 分享法式精品美文，涉及艺术、文化与生活，旨在成为法式生活的领航者。
03 展望未来
银盈女士提到红线地产未来的发展规划：将继续寻找更多的机构和私人的高品质房源；培养一支高专业性的经纪人团队；借力新媒体生态，积极拓展网络市场，打造品牌影响力，汇聚私域流量；和卓越的合作伙伴组织更多会员活动（房产艺术论，品酒大师班，前世话巴黎），打造高端交流互动平台 。
疫情后期，红线地产重启天使轮募资活动，目前正与多位来自中法的投资人洽谈中。
同时，红线地产也正在招募有才有智有勇气的房产顾问，诚邀有房产销售经验的人士入盟，欢迎投送简历至邮箱：contact@aariane.com。