文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
项目亮点
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邻近拉德房斯(La Défense)—全欧最大商务中心
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近年商业地产投资市场活跃 : 大型企业积极布局，势必带动住宅市场发展
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近期全新公寓房价已经坚挺上扬、同时出租市场因大型企业入驻，前景看好
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2030年大巴黎环状线15、18号通车
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Rueil-Malmaison花城名都
Rueil-Malmaison 92500
交屋: 2021 年 第3季
吕埃-玛尔梅松 (Rueil-Malmaison) 位于巴黎西郊，座落于上塞纳河省 (Hauts de Seine)。此省为法国政商名流 (如法国前总统萨克其 - Nicolas Sarkozy)、中上阶级落居之地，环境舒适，治安良好。周末不时有远离尘嚣的巴黎人参访旅游景点。此区的拉德方斯 (La Défense)为法国经济中心，素有「巴黎曼哈顿」之称。此处堪有全法高楼林立的天际线，引领着法国迈向下一个世纪。同时，拉德方斯隔着塞纳河与凯旋门互相辉映，并可遥望罗浮宫的金字塔，似有法国发展一脉相传之感。
设施介绍
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所有房间均铺设有木质复合地板
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集中供暖和天然气
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浴室带有镜子，瓷砖等配置，同时配有干毛巾架
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各个房间都配有电动卷帘百叶窗
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出入大厅有安全锁保护，配有数字密码锁和Vigik可视电话
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公寓配备了家庭自动化系统：可控制百叶窗，灯光，暖气等
区域情报
"巴黎92省"
地理位置
临近La defense，因占地利之便，是目前商业地产投资重要指标之一
人才聚集
随着商务区的发展，大量的人才和资金正逐步进驻此区域。
商业活动的日益蓬勃发展，连带着全新公寓房价的坚挺上扬，投资前景明朗
高回报率
Rueil-Malmaison的出租市场热络，住房比例房客数量接近45%，为房屋出租热门区域。