许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上,持有一套公寓有四大方面的支出:公寓本身运作所需支出(物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费),大楼重大工程费,税收(土地税、居住税、房产财富税),以及一些其他支出(公寓出租管理费、管家服务费)。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区,100平方米,价值200万欧元的高端公寓为例,详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出(请勿将其与购买公寓的费用混淆哦)。
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巴黎 16 区黄金区域——克勒贝尔大街(Avenue Kléber),法国 1 层中国 2 层。产权总面积 142.21 平米(4.65 平米的可加建面积),层高近 3 米, 带顶楼 13.17 平米保姆房(状况优良,带厨房洗浴 间,现月租 800 欧)。
总价 165 万欧元,单价一万一千六欧元/平米,不论是房子 本身还是所处地段都非常优秀,不论投资还是自住都十分推荐。