文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
项目亮点
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巴黎核心街区，文化与艺术的中心，教堂与博物馆环绕，现代与古典交织，城市与花园共享，品味浪漫风情的小巴黎
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房源周边博物馆与历史遗迹林立，世界四大博物馆之首的卢浮宫，步行仅8分钟便可到达，隔着塞纳河与之相对的，是以印象派与梵高画作的收藏出名的奥赛博物馆。
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正因为房源处于这样一片历史与文化街区，深受游客喜爱，同时周边酒店价格极高，游客们更愿选择公寓短租，据估计，该房以短租形式出租，每晚价格约400欧，通过每年120天的合法短租，收益可达4.7万欧元，极具投资与自住的价值。
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一区80m² 精装两卧室
Tuileries 75001
房源周边博物馆与历史遗迹林立，世界四大博物馆之首的卢浮宫，步行仅8分钟便可到达，隔着塞纳河与之相对的，是以印象派与梵高画作的收藏出名的奥赛博物馆。往北是旺多姆广场，广场中央的铜柱由拿破仑一世下令建造，以纪念其最负盛名的奥斯特利兹战役的胜利。
东侧是皇家宫殿（Palais-Royal），最初是红衣主教黎塞留（Richelieu）的私人宅邸，后被献给路易十三，现今则为最高行政法院、宪法委员会、文化及通讯部等法国政府机关的所在地。继续往东不到500米，是由原巴黎证券交易所改造的、建筑大师安藤忠雄设计的皮诺私人美术馆（预计2021年开放），弗朗索瓦 · 皮诺（François Pinault）是全球第六大奢侈品集团 Kering 的创始人，旗下拥有 Gucci、Saint Laint 等品牌，也是知名的艺术品收藏家，已在威尼斯建立了两座当代艺术博物馆，这也将是他的第三座私人当代艺术展馆。
在房源向西 500米内，有着两家著名的书店：建立于1801年的Librairie Galignani，店内装饰极具年代感，是香奈儿设计师“老佛爷”（Karl Lagerfeld）生前最喜爱的书店；和来自英国的连锁书店WHSmith，是巴黎最著名的英文书店之一，在 WHSmith 书店楼上还提供英式早餐和精致下午茶。
房源以东的步行范围内，有商铺林立的 St-honoré 街，和中日韩餐馆遍布的 St-Roch 街等，满足您的亚洲胃。而百年前的食品交易市场、现如今的购物中心巴黎大堂（Forum des Halles）也在其附近，这里也是全巴黎最具生活气息的街区，夏日傍晚的咖啡馆与小酒馆总是熙熙攘攘、充满
欢声笑语。
房源介绍
交通
地铁1号线 Tuileries
地铁7、14号线 Pyramides
面积：80m2
楼层：法国1层
户型：两卧一厅
售价：
120万欧元（含经纪费）
区域情报
“巴黎1区”
绝佳位置
房源位于小巴黎中心一区的杜乐丽皇家花园旁的 7月29日街，世界四大博物馆之首的卢浮宫步行仅8分钟便可到达，隔着塞纳河与之相对的，是以印象派与梵高画作的收藏出名的奥赛博物馆。
旅游景观
东侧是皇家宫殿（Palais-Royal）继续往东不到500米，是由原巴黎证券交易所改造的、建筑大师安藤忠雄设计的皮诺私人美术馆（预计2021年开放）
房源以东的步行范围内，有商铺林立的 St-honoré 街，和中日韩餐馆遍布的 St-Roch 街等，购物中心巴黎大堂（Forum des Halles）也在其附近
文化环境
在房源向西 500米内，有着两家著名的书店：建立于1801年的Librairie Galignani；和来自英国的连锁书店WHSmith，是巴黎最著名的英文书店之一