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全球房地产咨询巨头Knight Frank的PIRI 100(年度最佳国际住宅指数)显示,巴黎是欧洲表现最佳的城市。据法国IKORY的数据分析,大巴黎2019年前九个月对于新房购买的需求持续增加,比2018年的同时间段的房屋售出量增加了6%。

 

无论自住还是投资,你是否考虑过在巴黎购买房产?

为何巴黎的新房市场日渐水涨船高,而二手房市场的每平米均价却望其项背?

新房与二手房相比的优势又在哪里?

很多童鞋大概都听说过新房在税收财政方面的各种优惠,但是你们知道新房相较材料质量方面真正的优势在哪里吗?

新房与旧房的差异

 

首先,新房与旧房的价格差异究其原因,其一就是开发商的土地价值费用会作用到新房的房价上,旧房固然不涉及到此点。再则是新房建筑材料的选择,以及法国政府出台的各种新房建筑标准与规范,比如很重要的节能与隔音,还比如一定要利于残疾以及行动不便人群活动使用等等。新建筑材料的选择和各种标准规范固然会使得成本增加,新房价格上涨,但是从长远角度讲,却节约了业主们在日后的费用支出。

 

以下小编就从不同角度讲解新房的优势:

01 硬件方面

新房的材料选择:新房的外墙结构与旧房最大的一点不同在于,新房的外墙内多加了一层石膏板,法语叫Placoplatre BA13,厚度为13mm,以此得名。中文叫双层勻质密实墙。隔热效果极佳。好处之一就是:冬暖夏凉。而这个设计,还有一个重要的目的,就是降低能源消耗:暖气,空调... 这就给未来的房东省下一笔不小的费用(水电,供暖等等)。此处应给予法国决策者掌声,在发展与环保博弈的21世纪,无论京都协议书还是国家共识,他们是这个时代的标杆。

 

【干货】为什么购买新房? 带你了解大巴黎新房购置的优势