文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
项目亮点
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L’Ourcq滨河一线景观房。拥有独特复式房源
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投资回报率高
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步行7分钟至RER E Bondy站，巴士346两分钟。步行10分钟至Tramway 1
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小学，中学和高中都在十分钟步行范围内。体育馆、电影院和图书馆步行15分钟内
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Bondy 河畔雅苑
Bondy 93省
交屋: 2020 年 第4季
邦迪（Bondy）法国中北部城市，法兰西岛大区（île de France)塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）的一个市镇，是大巴黎都会区的组成部分，也是巴黎东北近郊93省重要的居民区。目前，这个距离巴黎仅有9公里的这座城市正在发生着变化，许多大型的项目规划纷纷落在此地：比如，2007年 La Maîtrise de Radio France 在此建立；著名的Ecole Supérieure de Journalisme de Lille（里昂新闻大学）也在此设立分校；2013年建造的现代化大礼堂目前可以容纳超过220个人。在经济层面上，该城市展示了其雄心勃勃的一面，与研究与发展研究所合作创建了创新项目孵化器Bond'innov，同时还振兴了市中心的商业项目。而且得益于出色的交通网络（RER E，电车火车，T）以及2030年大巴黎快线的建成，这一地区的交通网络将得到大幅度的提升，投资潜力也会不断增长。
设施介绍
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所有房间均铺设有层压木质地板
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浴室由釉陶瓷砖铺设。
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各个房间都配有电动卷帘百叶窗
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出入大厅有安全锁保护，配有数字密码锁和Vigik可视电话
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公寓配备了家庭自动化系统：可控制百叶窗，灯光，暖气等
区域情报
"巴黎93省"
地理位置
93省重要居住区之一，治安良好。
RER E Bondy 近期开通T-Zen 3 10分钟Pantin。未来大巴黎快线15号线。
环境优美
位于乌尔克运河（L’Ourcq）滨河区域，生态环境良好。小学，中学和高中都在十分钟步行范围内。体育馆、电影院和图书馆步行15分钟内。
商业活动的日益蓬勃发展，连带着全新公寓房价的坚挺上扬，投资前景明朗
高回报率
房价持续攀升, 房租回报率 4%，房价增值5年预期16.1% 轨道交通加密，众多利好因素叠加