​项目亮点

  •  房源位于巴黎西南近郊的Bures-sur-Yvette小镇名校学区,比邻全球顶尖学府--巴黎萨克雷大学。

  • 靠近小巴黎城区交通便利,房源距离RER B线Gare de La Hacquinière站步行仅10分钟,同时可以享受大自然氧吧--舍夫勒斯(Chevreuse)森林公园。

  • 别墅总面积590平方米,可居住面积为250平方米,分为3个大空间,上下两层,下层又分两个独立单元房;可自住,也可单独出租,以房养房,整租回报率可达7%左右。

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巴黎近郊-名校学区别墅

Bures-sur-Yvette 91440

位于巴黎西南郊的舍夫勒斯(Chevreuse)森林,是巴黎人心中与枫丹白露齐名的另一“天然绿肺”,由于相比枫丹白露更靠近小巴黎城区、交通更为便利,因此这里也是巴黎人民最爱的远足、骑行、露营的一处胜地。

 

91省的Bures-sur-Yvette小镇,正是位于风景翠丽的舍夫勒斯森林的入口,这座宁静的小镇,曾在历史上被多位名人拥有并管理,其中包括16世纪的Anne de Pisseleu,她是国王弗朗索瓦一世(François 1er)生前最爱的情人。

 

虽然地处巴黎城郊,但小镇的交通便利,本期推荐的房源距离RER B线Gare de La Hacquinière站步行仅10分钟。

 

同时小镇拥有丰富的教育资源,享誉全球的顶尖学府--巴黎萨克雷大学(Université Paris Saclay)便坐落于此,这所于2014年成立的综合性大学,由3所公立大学、10所工程师学院和7所研究院合并而成,在2019年U.S.News世界大学排名第30名,法国第1名。

小镇的社交活跃人群为企业高管与科研人员。作为91省最优美、最富裕的小镇之一,Bures-sur-Yvette的房屋均价约为每平米3600欧元,远高于同省的其他地区,租赁市场亦是如此,由于靠近知名学府,房屋需求量大,源源不断的精英生源成为每年的租房主力军,每平米的租赁单价也相对更高,为每平米20欧元。

房屋介绍

价格:740 000 €

 

总面积:590m² 

可居住面积:250m²

房源总面积约250平方米,拥有现代化的建筑风格,房屋的采光优秀、南北通透,从房间可直接眺望到不远处养目怡人的舍夫勒斯森林,进门处是具有禅意的荷花池塘,流水潺潺,庭院内摆满了花草盆栽、树荫环绕,颇具诗意。阳光午后,还可以在庭院内摆上精致的下午茶点,招待亲朋好友。

该房源不仅周边环境优越,自身条件非常完美,同时也是投资的绝佳选择。别墅分为上下两层,一共三个模块:上层通透,下层被划分为两套完整独立的单元房(面积分别为80与40平方米),每个单元拥有自己的独立出口通道,互不干扰。房源最大亮点就是:可自住,可整租,也可灵活选择部分模块出租,以房养房;同时业主也可以考虑翻修再分售。目前整租市场租金回报率预计为7%左右。

区域情报

巴黎91省”

绝佳位置 

91省的Bures-sur-Yvette小镇,正是位于风景翠丽的舍夫勒斯森林的入口,房源距离RER B线Gare de La Hacquinière站步行仅10分钟

​旅游景观

 

位于巴黎西南郊的舍夫勒斯(Chevreuse)森林,是巴黎人心中与枫丹白露齐名的另一“天然绿肺”

社交人群 

小镇的社交活跃人群大多为企业高管与科研人员、高校学生和研究生等

学区环境 

小镇有享誉全球的顶尖学府--巴黎萨克雷大学(Université Paris Saclay),91省最好的中学Lycée du cours secondaire d'Orsay也在其附近

地理位置

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